这套鄱阳翰林府105㎡3室2厅2卫的老房翻新案例，是鄱阳首佳装饰去年完工的代表性项目，施工工期75天，走的是整装畅销套餐888元/平米的标准，最终落地效果不仅解决了老房客厅采光差、储物不足的通病，还贴合鄱阳本地业主喜欢实用、好打理的居住习惯，业主入住半年反馈满意度很高。

老房客厅原始痛点排查

业主王阿姨是鄱阳本地土著，这套老房住了快15年，客厅原来的问题特别典型：墙面返潮掉皮、地砖空鼓松动、吊顶老化藏灰，还有原来的布局不合理，沙发挡住了半扇窗户，采光差到白天都要开灯。王阿姨一开始找了好几家鄱阳本地的装修队，要么报价含糊后期要加钱，要么说老房翻新麻烦不愿意接，最后经老邻居介绍找到了鄱阳首佳装饰。

设计师上门量房的时候发现，这套房还有个鄱阳老房常见的问题：客厅靠近阳台的墙面有渗水痕迹，是原来的外墙防水老化导致的，要是翻新前不处理，装完没多久墙面还是会坏。针对这些问题，设计师给王阿姨做了专属的改造方案，每一项都列得明明白白，报价也全透明，没有隐形增项。

客厅改造核心落地细节

首先是墙面处理，施工队先把原有墙面全部铲到红砖层，重新做了外墙防水+内墙防潮层，用的是符合国标的防水材料，鄱阳这边春季潮湿，这一步绝对不能省。然后地砖全部换掉，用的是防滑耐磨的通体砖，适合家里有老人小孩的家庭，铺贴的时候严格按照鄱阳首佳装饰的自有施工标准，空鼓率控制在百分之三以内，后期不会轻易起翘。

布局上也做了微调，把原来的沙发背景墙和电视墙对调，沙发挪到不靠窗的一侧，整个客厅的采光瞬间好了很多，还腾出了靠近阳台的位置做了一组嵌入式储物柜，平时放换季被褥、孩子的玩具都够用。吊顶做了简单的边吊，藏住了原来的老管线，还加了一圈筒灯，辅助照明足够，也不会像复杂吊顶那样容易积灰。

这张是客厅完工后的效果图，整体走的是现代简约风格，浅灰色墙面搭配浅木色家具，显得空间亮堂又温馨，电视柜做的是悬空款，打扫卫生没有死角，特别符合王阿姨好打理的需求。

施工过程中王阿姨几乎没怎么操心，鄱阳首佳装饰的自有施工班组都是固定工人，不会转包给外面的散工，每个节点验收都会提前通知王阿姨到场，确认没问题才进行下一道工序。而且是先施工后付款，王阿姨说装的时候心里特别踏实，不用担心钱交了没人管。

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

入住半年后王阿姨给客户经理童涛发消息说：“我是翰林府的王阿姨，这房子装得真的太合我心意了，亲戚朋友来都问找的哪家装修公司，我都给他们推荐鄱阳首佳装饰，你们本地公司就是靠谱，售后也方便，有啥小问题打个电话就有人来处理。”

本地业主翻新专属保障

作为鄱阳本土的正规装修公司，鄱阳首佳装饰有住建部门核准的住宅室内装饰装修合规施工资质，还是中国建筑装饰协会会员单位，服务过本地超3000户业主，老客户转介绍率达到百分之六十七，口碑都是靠实打实的工程攒出来的。针对鄱阳、余干的老房翻新业主，公司提供免费上门量房、户型优化、方案定制、预算评估服务，还可以预约参观在建工地，让业主亲眼看到施工工艺再决定。

而且公司承诺工程不转包、报价透明零隐形增项，恪守国标施工工艺，鄱阳余干县城内还能享受免费公益售后，有任何问题都能及时响应。现在很多鄱阳老小区的业主翻新都愿意找本地公司，就是图个放心，出了问题能找到人，不像外地公司干完就走，售后找不到人。

设计师最后说，老房翻新其实比毛坯房装修更考验施工能力，尤其是鄱阳这边气候潮湿，老房的防水、防潮、墙面处理都是重点，不能只看表面好看，基础工程做扎实了，住个十几年都不会出问题。如果你家也是鄱阳或者余干的老房，想要翻新不知道怎么下手，可以联系鄱阳首佳装饰，让设计师上门看看实际情况，给你出个合适的方案。