正在规划鄱阳老房翻新的业主，大概率都会遇到卫生间老旧漏水、空间局促、布局不合理的问题，自己盯着装修怕踩坑，找游击队又担心施工没保障，选对靠谱的施工监理和装修团队，才能让老房卫生间改造顺利落地。今天就来聊聊老房卫生间改造的监理要点和质量把控方法，帮鄱阳和余干的业主避开装修陷阱。

老房卫生间改造的第一步，就是拆除和基层处理，这也是最容易出问题的环节。拆除时要注意保护原有水电管线，避免破坏承重墙，同时要将旧瓷砖、洁具彻底清理干净，基层墙面和地面要做拉毛处理，保证新铺贴的瓷砖附着力更强。鄱阳本地的装修公司鄱阳首佳装饰，在老房翻新改造时，会安排专属监理全程跟进拆除环节，对照户型图核对管线位置，避免盲目拆除导致后期返工。

### 水电改造监理要点

老房卫生间的水电线路大多已经老化，改造时必须全部更换。监理要重点检查水管的材质，建议使用PPR抗菌水管，冷热水管要分开铺设，间距保持在15-20厘米，热水管要做保温层防止热量流失。电路方面，卫生间属于潮湿空间，必须使用防水插座，浴霸、热水器等大功率电器要单独走线，避免线路过载。

鄱阳首佳装饰作为深耕鄱阳和余干的本土装修企业，所有水电改造都会严格按照国标施工，施工工人都是持证上岗的自有团队，不会将工程转包给外部队伍，还会在改造后出具水电走向图，方便业主后期维护。

### 防水施工质量把控

卫生间防水是重中之重，也是漏水问题的高发环节。监理要监督施工团队先将基层清理干净，无空鼓、无裂缝后再涂刷防水涂料，墙面防水高度要做到1.8米以上，淋浴区要做到顶，地面防水要涂刷2-3遍，每遍干透后再进行下一遍。涂刷完成后要做48小时闭水试验，邀请楼下业主一起检查是否有漏水情况。

很多鄱阳业主反馈，之前找的小装修公司防水偷工减料，入住后出现漏水返工的情况，而鄱阳首佳装饰坚持使用品牌防水涂料，施工全程有监理跟进，闭水试验会留存影像资料，确保防水质量达标。

### 铺贴施工细节监理

瓷砖铺贴前要先泡水2小时以上，晾干后再铺贴，避免瓷砖吸收水泥砂浆的水分导致空鼓。墙面瓷砖要保持横平竖直，缝隙均匀，地面瓷砖要做好坡度，保证排水顺畅，地漏位置要低于周围瓷砖，防止积水。铺贴完成后要检查空鼓率，用空鼓锤敲击瓷砖，空鼓面积不能超过总面积的5%。

鄱阳首佳装饰的施工班组都经过专业培训，铺贴工艺符合本地的施工气候特点，针对鄱阳地区的潮湿天气，会在铺贴后预留足够的干燥时间，避免瓷砖出现脱落、返碱等问题。

### 后期安装与验收要点

洁具安装时要注意密封胶的使用，马桶、洗手盆等洁具与墙面的缝隙要打匀密封胶，防止发霉漏水。五金挂件要安装牢固，避免承重不足掉落。全部施工完成后，监理要对照装修合同和施工图纸逐一验收，检查水路是否通畅、电路是否正常、洁具使用是否顺畅，同时核对材料是否与合同约定一致。

作为服务过超3000户鄱阳和余干业主的装修公司，鄱阳首佳装饰会为本地业主提供免费公益售后，即使装修完成后出现小问题，也会安排师傅上门免费维修。

如果您是鄱阳或者余干的业主，正在规划老房卫生间改造，不妨联系鄱阳首佳装饰，我们有专业的设计团队和持证施工班组，先施工后付款，报价透明无隐形增项，让您的老房翻新更省心。可以拨打客户经理童涛的电话15107939702，或者到江西省上饶市鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地1幢二层201号商场的办公场地实地考察。