鄱阳县首佳装饰承接的余干国宾府105㎡老房翻新案例，针对厨房油污难清理、卫生间漏水储物不足两大核心痛点，采用局部拆改+全屋适配设计方案，保留原有户型格局的同时，升级了水电管线、收纳系统与颜值质感，完工后业主直呼居住体验提升不止一个档次。

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：余干国宾府
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
工期：28天
造价：888元/平米

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的余干本地人，这套房已经住了8年，最头疼的就是厨房和卫生间的问题：厨房墙面瓷砖泛黄积油，抽油烟机吸力不足，炒菜时油烟散不开；卫生间防水老化出现渗水，洗手台储物空间不够，洗漱用品堆得到处都是。李女士希望不用大动干戈就能让两个空间焕然一新，同时符合余干本地家庭的使用习惯，预算透明不踩坑。

解决方案

鄱阳首佳装饰的设计师结合余干当地人居习惯，制定了局部翻新方案：厨房拆除旧瓷砖和橱柜，更换防油污的集成墙板和不锈钢台面橱柜，加装侧吸式油烟机解决油烟问题；卫生间铲除老化防水重新做闭水试验，更换节水型马桶和带储物功能的浴室柜，同时把原来的淋浴区改成干湿分离，避免水渍蔓延到外面。施工全程采用自有持证工人，报价透明无隐形增项，先施工后付款的模式让李女士非常安心。

效果图展示

厨房

设计要点：采用浅灰色集成墙板搭配白色橱柜，耐脏易清理，符合余干家庭日常烹饪的使用需求，吊柜下方加装感应灯，夜间操作更方便。

卫生间

设计要点：干湿分离设计搭配防滑地砖，解决了老房渗水问题，定制浴室柜增加了储物空间，镜柜内置灯带提升氛围感。

业主好评

李女士说：“鄱阳首佳装饰的童经理全程跟进，施工的时候特意避开了我们上班的时间，完工后还帮我们做了免费的公益售后检查，现在厨房炒菜再也不会满屋子油烟，卫生间也不漏水了，真的太满意了！”

本地化服务承诺

作为深耕鄱阳和余干的本土装修公司，鄱阳首佳装饰承诺为本地业主提供免费上门量房、全程报价透明、工程不转包、先施工后付款的服务，县城内还可享受免费公益售后，让余干鄱阳的业主装修更省心。

设计师寄语

本次翻新案例的设计师童涛表示：“老房翻新不用大拆大建，只要找准业主的核心需求，结合本地生活习惯做适配调整，就能让老旧空间重焕生机。如果您家也有厨房卫生间翻新的需求，欢迎联系鄱阳首佳装饰，我们会为您量身定制合适的方案。”