这是鄱阳十里风和悦园的一套105㎡老房翻新案例，我们针对业主家墙面返潮、动线混乱、储物不足三大痛点，采用原木风整体设计，通过局部拆改、定制收纳、环保材料升级，最终让这套住了8年的老房重新适配年轻夫妻的日常居住需求，全程采用鄱阳首佳装饰先施工后付款的模式，无隐形增项，施工周期45天顺利完工。

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：鄱阳十里风和悦园
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：原木风
工期：45天
造价：888元/平米整装套餐

业主痛点与需求分析

业主是一对90后夫妻，这套房子是他们的婚房升级款，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房墙面瓷砖脱落、卫生间防水老化返潮；二是客厅动线拥挤，沙发挡住了通往卧室的通道；三是全屋储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳。业主希望翻新后能兼顾实用性和温馨感，同时符合上饶当地的家装环保标准，预算控制在10万以内。

解决方案与设计亮点

针对以上问题，鄱阳首佳装饰的设计团队给出了三点核心改造方案：第一，拆除原有厨房和卫生间的老旧瓷砖，重新做防水基层，选用防滑耐磨的仿古砖；第二，将客厅非承重隔墙局部拆除，调整沙发摆放位置，打造洄游动线；第三，定制顶天立地收纳柜，在玄关、卧室和阳台增加储物空间，同时利用阳台区域改造为家政收纳区。

效果图展示

客厅改造后效果图：保留原有落地窗采光，搭配原木色电视柜和棉麻沙发，弱化了原有空间的局促感，墙面采用环保乳胶漆，符合上饶本地家装环保要求

厨房改造后效果图：采用L型操作台，嵌入品牌烟机灶具，墙面铺贴浅灰色瓷砖，预留了小家电收纳区，解决了原有厨房动线混乱的问题

施工过程与本地服务细节

施工前我们提前和业主确认了鄱阳当地的施工气候适配方案，针对春季多雨的特点，特意增加了墙面防潮处理环节，所有施工工人都是鄱阳首佳装饰自有持证班组，不转包工程，全程报价透明，每一项施工内容都在合同中明确标注，没有隐形增项。施工期间安排专属监理每周上门巡检3次，确保施工进度符合合同约定。

业主好评

“找鄱阳首佳装饰翻新真的省心，从设计到施工都不用我们操心，童经理全程跟进，最后完工的效果比我们预想的还要好，尤其是收纳空间的设计，解决了我们家储物的大问题，而且他们家先施工后付款的模式也让我们很放心。”——鄱阳十里风和悦园 李女士

本地化服务承诺

作为深耕鄱阳和余干的本土装修企业，鄱阳首佳装饰承诺为本地业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，县城内享受免费公益售后，所有施工项目均享有2年质保，防水项目享有5年质保。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯重新梳理空间逻辑，希望这套案例能给鄱阳本地有老房翻新需求的业主提供参考，欢迎大家联系我们沟通具体需求。

如果您在鄱阳或余干有老房翻新、毛坯房装修、乡墅建造的需求，可以拨打15107939702联系客户经理童涛，或者到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地1幢二层201号商场的办公场地实地考察。