这套余干中央首府的128㎡四室两厅两卫毛坯房，我们通过合法合规的户型优化，解决了原始户型动线混乱、储物空间不足的痛点，打造了兼顾实用性与美观度的现代简约居住空间，全程严格遵循余干当地住宅装修政策，全程透明无增项，获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：余干中央首府

面积：128㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：整装套餐11.5万

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，打算作为婚房使用，原始户型存在几个明显问题：一是入户玄关没有收纳空间，换鞋放包都很局促；二是餐厅面积偏小，放不下六人餐桌；三是次卧空间浪费，没有合理利用起来。同时业主特别在意装修合规性，担心违规拆改影响后续居住，希望我们能提供符合余干当地装修政策的方案。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合鄱阳首佳装饰的合规施工资质，先协助业主完成了余干当地装修备案流程，再针对痛点给出优化方案：拆除入户处非承重墙体打造嵌入式玄关柜，既解决了收纳问题又优化了入户动线；将餐厅与相邻次卧的非承重墙体局部拆除，扩大餐厅空间，同时把次卧改造成多功能书房，兼顾临时居住和办公需求；厨房做了开放式设计搭配推拉门，既拓展了视觉空间又符合当地消防规范。

效果图展示

设计要点：定制嵌入式玄关柜，底部留空放常用鞋，中间预留台面放包包钥匙，顶部做储物层，完美利用入户死角空间

设计要点：扩大后餐厅摆放六人餐桌+餐边柜，预留小家电摆放位置，兼顾日常用餐和亲友聚餐需求

设计要点：定制榻榻米床+书桌+储物柜一体设计，既是书房也是客房，最大化利用空间

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕余干本地的装修公司，鄱阳首佳装饰全程遵循上饶市住建部门的住宅装修规范，所有拆改项目都提前报备当地物业和住建部门，确保施工合法合规。我们提供余干县城内免费公益售后，自有持证施工班组不转包，全程报价透明无隐形增项，先装修后付款让业主资金更有保障。

业主好评

非常感谢鄱阳首佳装饰的童涛经理和设计师团队，从前期方案沟通到施工落地都非常专业，尤其是合规拆改这块帮我们省了很多心，现在房子已经入住，空间利用比之前合理太多了，推荐余干的朋友找他们装修！——余干中央首府 刘先生

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是合规前提下的空间优化，我们始终坚持贴合余干本地人居习惯做设计，希望每个业主都能住上放心又实用的家。如果您也有毛坯房装修需求，欢迎拨打15107939702咨询，或者直接到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地的公司总部了解详情。