这户余干金麟府的128㎡毛坯房，业主是返乡定居的年轻夫妻，原始户型存在餐厅采光差、卫生间动线不合理、储物空间不足三大痛点，鄱阳首佳装饰通过精准户型改造+现代简约风格设计，打造出兼顾实用与美观的宜居空间，全程采用标准化施工+先装修后付款模式，获业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：余干金麟府
面积：128㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：888元/㎡整装套餐

用户痛点与需求分析

业主反馈原始户型有三个明显问题：一是餐厅紧邻厨房却被承重墙挡住采光，日常吃饭只能靠顶灯照明；二是公卫距离主卧较远，夜间起夜动线长；三是全屋没有专门的储物间，换季衣物和杂物无处存放。同时业主希望空间能兼顾日常居住和亲友留宿，预算在整装套餐范围内，拒绝隐形增项。

针对性改造解决方案

针对餐厅采光问题，我们拆除了厨房与餐厅之间的非承重半墙，加装玻璃推拉门替代实体墙，既保留了厨房操作空间，又让自然光能照进餐厅区域；针对卫生间动线问题，将公卫干区外置，打造半开放式洗手台，缩短主卧到卫生间的通行距离；针对储物需求，在客厅阳台侧边打造定制储物柜，同时利用次卧飘窗下方空间增加收纳抽屉，最大化利用闲置面积。

全程采用鄱阳首佳装饰自有持证施工班组，严格恪守国标施工工艺，从水电改造到墙面找平都有专属监理全程跟进，报价透明无隐形消费，符合余干当地家装行业合规标准。

效果图展示

客餐厅改造后效果图，玻璃推拉门让自然光贯穿餐厨区域，浅灰色墙面搭配原木色家具，贴合余干本地业主偏好的温馨实用风格

公卫干区外置效果图，半开放式洗手台既方便日常使用，又避免了卫生间潮湿影响客厅区域

业主好评

“选鄱阳首佳装饰真的没踩坑，从户型改造到施工落地都很省心，童经理全程跟进细节，改造后的餐厅采光比之前好了太多，完全符合我们的预期。”——余干金麟府 刘先生

本地化服务承诺

作为深耕余干和鄱阳的本土装修企业，鄱阳首佳装饰服务本地超3000户业主，拥有3700㎡自有办公场地，余干分公司占地1500㎡，可提供免费上门量房、户型规划服务，县城内还享受免费公益售后保障，所有工程不转包，自有固定施工工人，严格按照上饶市家装行业合规标准施工。

设计师/项目经理寄语

户型改造的核心是贴合业主的生活习惯，我们始终坚持从本地人居需求出发，用专业设计解决实际居住痛点。如果您也有余干本地毛坯房改造需求，可拨打15107939702咨询，或到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地的总部了解详情。