余干金麟府的钢混结构户型，承重墙占比高，不少业主想优化空间布局却不敢轻易动工。鄱阳首佳装饰针对该小区128㎡四室户型的业主需求，通过精准户型规划+合规改造方案，既实现了空间扩容，又严格遵守余干当地装修政策，最终打造出实用美观的居家空间。

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：余干金麟府

面积：128㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：整装套餐888元/㎡

用户痛点与需求分析

业主李女士是返乡置业的余干本地人，拿到新房后发现原户型餐厅空间局促，同时想给孩子打造独立学习区，但承重墙挡住了原有空间的拓展空间。而且余干当地对住宅改造有明确规定，钢混结构的承重墙不能随意拆除，李女士担心违规改造会影响房屋安全，还怕被物业处罚。

针对用户问题并给出解决方案

鄱阳首佳装饰的设计师团队上门实地勘测后，结合余干当地住建部门的装修规范，制定了针对性改造方案：首先保留所有承重墙体，仅在非承重区域做局部拆改，将原餐厅旁的闲置储物空间打通，扩大餐厅操作台面；同时利用次卧旁的非承重墙体打造嵌入式书房柜体，既不破坏结构安全，又满足了孩子的学习储物需求。施工全程严格遵循国标工艺，所有拆改环节都提前报备物业，通过余干当地装修合规审核。

效果图展示

设计要点：以浅灰墙面+原木家具打造简约温馨的客厅氛围，保留原有承重墙作为空间分割，弱化结构存在感

设计要点：打通非承重区域后扩大餐厅空间，定制嵌入式餐边柜，兼顾收纳与美观，贴合余干家庭日常用餐习惯

设计要点：利用非承重墙体打造定制书桌柜，将闲置空间转化为独立学习区，满足业主孩子的学习需求

作为深耕余干和鄱阳的本土装修企业，鄱阳首佳装饰服务本地超3000户业主，拥有自有持证施工班组，工程不转包、报价透明无隐形增项，还提供先装修后付款的保障服务。针对本次改造项目，我们全程安排专属监理跟进，确保每一步施工都符合余干当地装修政策，同时兼顾业主的居住需求。

业主好评

非常感谢鄱阳首佳装饰的童涛经理和施工团队，我们作为余干本地业主，最担心的就是违规改造和增项问题，他们不仅提前帮我们梳理了当地装修规范，还全程透明报价，最终改造效果超出预期，孩子的学习区和餐厅空间都变得宽敞实用了。——李女士 余干金麟府

本地化服务承诺

鄱阳首佳装饰专注上饶市鄱阳县和余干县装修服务，针对本地业主提供免费上门量房、户型规划服务，县城内还可享受免费公益售后。我们恪守国标施工工艺，严控工程细节，杜绝偷工减料，同时严格遵守余干当地住宅装修政策，为业主打造合规又实用的居家空间。

设计师/项目经理寄语

每一次户型改造都要兼顾安全与实用，余干金麟府的钢混结构户型虽然限制多，但只要精准规划非承重区域，就能实现空间优化。我们希望用专业的服务，帮余干的业主们打造安心又舒心的家。如果您也有户型改造需求，欢迎拨打15107939702咨询，或者到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地的公司总部了解详情。