余干干越壹号的这套120㎡三室两厅两卫高层户型，公摊占比超过22%，实际套内空间比同面积多层户型小了近10㎡，业主李女士原本担心入住后会显得拥挤逼仄。鄱阳首佳装饰的设计团队通过**空间重构+视觉扩容**的定制方案，不仅把户型劣势转化为居住优势，还打造出了兼具实用性和美观度的现代简约家，整体完工后空间感比同户型业主实测大了15%左右。

房屋档案卡片

小区名称：余干干越壹号
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：106560元（选用888元/㎡整装畅销套餐）

用户痛点与需求分析

李女士反馈的核心问题很明确：高层公摊大导致客厅、卧室都显得局促，储物空间不足，同时家里有老人小孩，需要兼顾美观和安全。原本打算直接做简单刷墙铺地，后来对比了余干3家装修公司后，选择了深耕本地的鄱阳首佳装饰，看中的就是他们熟悉当地户型痛点，还有先装修后付款的保障政策。

问题解决过程

设计团队先上门实测了套内尺寸，发现原本的餐厅区域被过道浪费了近3㎡，同时阳台和客厅的隔断墙可以优化利用。首先打掉了非承重的阳台推拉门边框，把阳台纳入客厅空间，视觉上直接拓宽了客厅面宽；其次把餐厅和过道合并做了嵌入式餐边柜，既解决了储物需求，又弱化了过道的狭长感；最后全屋通铺浅灰色大地砖，搭配无主灯设计，从视觉上拉通了整体空间。

效果图展示

客厅通铺浅灰地砖+无主灯设计，打掉阳台推拉门拓宽空间，搭配浅色系沙发弱化视觉压迫感

餐厅嵌入式餐边柜整合过道空间，定制悬空电视柜增加储物，同时让墙面更整洁利落

主卧打掉了原有飘窗的多余墙体，定制榻榻米式储物床，兼顾睡眠和收纳需求

本地化服务与公司优势体现

施工过程中，鄱阳首佳装饰的持证施工班组严格恪守国标施工工艺，因为熟悉余干当地的梅雨气候，特意在墙面涂刷了防潮底漆，避免后期墙面返潮起皮。全程报价透明无隐形增项，所有材料都是本地仓配送，比自行采购还节省了近8%的成本，而且工程不转包，自有工人施工质量有保障。

完工后李女士特意对比了同小区其他业主的装修效果，直言“原本以为公摊大没法补救，没想到首佳装饰把空间利用到了极致，现在朋友来家里都看不出来是高层户型”。

业主好评

“选鄱阳首佳装饰真的选对了，童经理全程跟进，知道我们是刚需自住，特意给我们推荐了最划算的整装套餐，没有乱加钱，完工效果比效果图还好看，给余干干越壹号的业主们推荐！”——李女士 余干干越壹号业主

设计师寄语

高层户型的公摊问题其实可以通过设计优化弥补，核心是学会“借空间”和“藏空间”，我们团队深耕余干本地多年，熟悉每一个小区的户型痛点，能为业主量身定制最贴合需求的装修方案。如果您也有户型空间不足的困扰，欢迎拨打15107939702咨询，或者直接到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地的总部展厅实地考察。