鄱阳国宾府105㎡三室户型是当下热门的刚需户型，业主是一对年轻夫妻，原本担心小户型储物不足、动线混乱，找到鄱阳首佳装饰后，我们通过合理拆改和定制设计，打造出兼具颜值与实用性的现代简约风家，整体预算可控且零增项，完工后业主直呼超出预期。

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：鄱阳国宾府
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：9.2万（888元/㎡整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主夫妻平时工作忙，偶尔会接父母来住，核心需求有三点：一是要足够的储物空间放换季衣物和日常杂物；二是客厅要兼顾休闲和临时待客功能；三是预算要贴合刚需，不想有隐形消费。原本的户型厨房偏小，做饭时两人转身都费劲，也是业主吐槽最多的地方。

针对性解决方案

针对鄱阳本地年轻业主的居住习惯，我们团队做了三点优化：第一，把原有的非承重墙体拆改，把厨房和餐厅之间的过道拓宽，做了嵌入式橱柜增加储物；第二，客厅做了悬浮电视柜+定制鞋柜一体化设计，既解决入户收纳又弱化了空间局促感；第三，阳台预留了洗衣区和晾晒区，贴合鄱阳多雨的气候特点，避免衣物晾晒受潮。

同时我们严格执行鄱阳首佳装饰的标准化施工流程，工程不转包，用自有持证施工班组，全程报价透明，所有材料都提前和业主确认签字，没有任何隐形增项，符合上饶市家装行业合规经营的要求。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配原木色家具弱化小户型压抑感，悬浮电视柜节省地面空间，同时增加收纳功能，适配鄱阳家庭日常储物需求

餐厅定制了嵌入式餐边柜，和厨房橱柜一体化设计，充分利用过道空间，解决了105㎡户型储物不足的痛点，同时预留了小家电摆放位置

厨房做了L型操作台，拓宽了原有的过道空间，适配鄱阳业主日常多人做饭的习惯，橱柜采用耐脏的莫兰迪色系，好打理又美观

阳台做了洗衣柜+晾晒区一体化设计，预留了烘干设备位置，应对鄱阳多雨潮湿的气候，同时做了储物柜收纳清洁用品

业主好评

国宾府的刘先生说：“一开始担心小户型装不出效果，没想到鄱阳首佳装饰的设计师完全get到我们的需求，完工后比效果图还好看，而且全程没有加钱，工人师傅干活也细致，连我们忘了说的插座位置都帮我们调整了，真的是本地靠谱的装修公司。”

本地化服务承诺

作为深耕鄱阳和余干的本土装修企业，鄱阳首佳装饰服务本地超3000户业主，恪守国标施工工艺，提供先装修后付款的保障，鄱阳县城内还享受免费公益售后。我们熟知当地人居习惯和施工气候，比如鄱阳夏季多雨，我们会在施工时特意做好防水层，避免后期房屋漏水问题。

设计师寄语

本次案例的设计师童涛说：“105㎡的三室户型不用追求复杂设计，贴合本地业主的生活习惯，把空间用在刀刃上就是最好的设计。如果您也有鄱阳本地的装修需求，欢迎随时联系我们，我们会为您定制专属的家装方案。

咨询电话：15107939702，地址：江西省上饶市鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地1幢二层201号商场