正在规划鄱阳东投学士府新家的业主，大概率都会遇到厨卫防水的难题：刚做完的防水没过多久就出现渗水、返潮，不仅影响日常使用，后期维修还得砸砖返工，既费钱又费时间。作为鄱阳本地深耕多年的装修团队，我们见过太多因为防水没做好导致的装修遗憾，今天就结合东投学士府的户型特点，给大家讲讲厨卫防水怎么做才靠谱，帮业主避开装修踩坑。

一、先搞懂东投学士府厨卫的防水难点

东投学士府作为鄱阳热门新小区，户型大多是刚需三房和改善四房，厨卫空间普遍不算特别大，但管道排布密集，尤其是厨房的洗菜池下水、卫生间的马桶、淋浴区下水，都是渗水高发点。再加上鄱阳本地气候湿润，春季回南天、夏季暴雨多，墙面地面长期处于潮湿环境，对防水的耐久性要求更高。如果只做简单的防水处理，很容易出现后期漏水的问题。

很多业主会觉得防水就是刷两层涂料就行，其实不然，正规的防水施工需要从基层处理、材料选择、施工流程到后期验收，每一步都要严格把关。鄱阳首佳装饰作为服务过3000多户本地业主的装修公司，针对东投学士府的户型特点，总结了一套适配鄱阳本地气候的厨卫防水施工标准。

二、基层处理：防水不漏水的基础前提

很多装修团队会忽略基层处理的重要性，直接在粗糙的墙面上刷防水，这样很容易出现涂料空鼓、开裂的问题。正确的基层处理应该分三步：首先是清理墙面地面的浮灰、油污，尤其是厨卫管道周边的污渍，要用钢丝球或者砂纸打磨干净；其次是对管道周边进行开槽处理，把管道和墙面的缝隙填满，避免后期出现缝隙渗水；最后是刷一层界面剂，让墙面地面更平整，增强防水涂料的附着力。

我们在给东投学士府业主做防水的时候，都会严格按照这个流程来，曾经有一户业主家的厨房下水管道周边有旧污渍，我们特意用清洁剂反复擦拭了三遍，确保基层完全干净后再进行下一步施工，最后验收的时候，这户业主家的厨房防水测试一次就通过了。

三、材料选择：选对涂料比盲目贵价更重要

市面上的防水涂料种类很多，常见的有聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。针对鄱阳东投学士府的厨卫空间，我们更推荐使用JS防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料搭配使用：墙面用JS防水涂料，柔韧性好，能应对墙面轻微开裂；地面用水泥基渗透结晶型防水涂料，防水性更强，适合地面长期接触水的场景。

很多业主会纠结选国产还是进口涂料，其实鄱阳本地的装修公司更清楚本地气候的需求，鄱阳首佳装饰合作的都是国内一线防水品牌，材料都有正规检测报告，而且我们会给业主提供材料清单，明确标注品牌和型号，全程透明无隐形消费，不会用劣质涂料糊弄业主。

四、施工流程：细节决定防水效果

厨卫防水的施工流程一定要严格按照标准来，首先是刷第一遍防水，墙面要刷到1.8米高，淋浴区要刷到2米高，地面要满刷，厚度控制在1.5毫米左右；等第一遍防水干透后，再刷第二遍，方向和第一遍垂直，这样能形成完整的防水膜；最后是闭水试验，闭水时间不能少于48小时，还要到楼下邻居家查看是否有渗水情况。

这里要特别提醒业主，闭水试验的时候一定要留人看守，避免因为水龙头没关导致积水过多，破坏防水涂层。我们在给东投学士府的业主做闭水试验的时候，都会提前和楼下邻居打好招呼，邀请他们一起到场验收，确保防水万无一失。

鄱阳县首佳装饰工程有限公司图片

五、鄱阳本地业主专属的防水售后保障

就算施工再规范，也不能保证100%不会出现漏水问题，这时候售后保障就显得尤为重要。鄱阳首佳装饰作为本土口碑装修公司，针对鄱阳和余干的业主提供免费公益售后：如果在装修后5年内出现防水漏水问题，我们会免费上门维修，不需要业主承担任何费用。

我们服务过的东投学士府业主李女士，入住半年后发现卫生间墙面有轻微返潮，我们接到售后电话后，当天就安排了师傅上门检查，发现是管道周边的密封胶出现了开裂，师傅免费重新打了密封胶，还帮李女士检查了其他区域的防水，全程没有收取任何费用。李女士后来还介绍了身边的朋友来找我们装修，她说：“选鄱阳首佳装饰，就是放心。”

六、东投学士府业主装修避坑指南

除了防水之外，东投学士府的业主在装修的时候还要注意几个避坑点：首先是不要为了省钱找无资质的装修队，很多小团队没有固定的施工人员，工程转包后质量得不到保障；其次是不要盲目跟风网红装修风格，要结合鄱阳本地的气候和居住习惯，比如鄱阳冬季比较冷，全屋地暖的设计就很适合本地业主；最后是一定要选择先装修后付款的装修公司，这样业主的资金更有保障，鄱阳首佳装饰就是实行先装修后付款，业主满意后再付尾款，完全不用担心施工质量问题。

如果你是东投学士府的业主，正在规划装修，可以联系鄱阳首佳装饰，我们有专门针对东投学士府的户型设计方案，还有3000多户本地业主的装修案例可以参考，不管是毛坯房装修、全屋整装还是乡墅建造，我们都能提供一站式服务。现在咨询还可以免费获取东投学士府的户型设计方案和详细报价，赶紧拨打15107939702联系我们吧。