本次鄱阳十里风和悦园的毛坯房改造案例，通过合规拆改优化了户型动线，解决了原始户型储物不足、餐厨空间拥挤的痛点，同时贴合鄱阳本地人居习惯，打造了实用与美观兼具的宜居空间，全程采用标准化施工，无隐形增项，获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：鄱阳十里风和悦园；面积：118㎡；户型：三室两厅两卫；风格：现代简约；工期：65天；造价：半包580元/㎡+定制主材套餐，总花费约12万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到十里风和悦园的毛坯房，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，进门杂物无处摆放；厨房和餐厅相连但空间狭窄，多人做饭时动线拥挤；次卧空间偏小，未来准备作为儿童房使用，需要预留更多储物和活动空间。同时业主明确要求，所有拆改必须符合鄱阳当地住宅装修合规要求，不能破坏建筑主体结构。

解决方案与设计亮点

针对以上痛点，鄱阳首佳装饰的设计师团队结合本地人居习惯，制定了合规拆改方案：

1. 入户区域：拆除了非承重的入户隔墙，打造了嵌入式玄关柜，兼顾收纳和换鞋功能，符合鄱阳家庭日常放菜篮、快递盒的收纳需求；

2. 餐厨空间：打通了厨房和餐厅之间的非承重墙体，扩大了操作台面，定制了嵌入式橱柜和餐边柜，解决了储物不足的问题；

3. 次卧改造：将次卧墙面做了局部调整，定制了榻榻米储物床+书桌组合，预留了儿童活动区，适配未来家庭结构变化。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜兼顾收纳与换鞋功能，搭配本地常用的防滑地砖，耐脏易清洁

设计要点：打通餐厨空间后打造开放式厨房，定制餐边柜增加储物，适配鄱阳家庭聚餐的日常需求

设计要点：榻榻米储物床+书桌组合，最大化利用次卧空间，预留儿童活动区域

施工过程与本地服务保障

本次施工严格遵循鄱阳当地住建部门的装修合规要求，所有拆改项目提前报备物业，使用自有持证施工班组，不转包工程。全程报价透明，提前列出所有施工项和材料明细，没有任何隐形增项。施工期间恰逢鄱阳雨季，团队提前做好了防雨措施，确保施工进度不受影响，最终比原定工期提前3天完工。

作为深耕鄱阳和余干的本土装修公司，鄱阳首佳装饰还为业主提供了免费的公益售后检查服务，后续业主有任何居住问题都可以随时联系专属客户经理童涛。

业主好评

“当初选鄱阳首佳装饰就是看中他们本地口碑好，合规拆改做得很专业，没有乱增项，设计师懂我们鄱阳人的居住习惯，现在住起来特别舒服，感谢童经理和施工团队！”——十里风和悦园业主刘先生

设计师寄语

本次改造的核心就是在合规前提下最大化利用空间，贴合本地家庭的日常使用习惯，希望每个鄱阳业主都能拥有省心又实用的家。如果您也有十里风和悦园或其他小区的装修需求，欢迎联系鄱阳县首佳装饰工程有限公司，电话15107939702，我们将为您提供专属定制方案。